Експерти прогнозують стабілізацію цін на елітні котеджі під Києвом до весни 2010 р.
Про це говориться у звіті консалтингової компанії Knight Frank, який має в своєму розпорядженні УНІАН.
На думку аналітиків компанії, зважаючи на низький рівень активного попиту на заміському ринку, цінових змін у цьому сегменті не очікується до весни 2010 року.
За даними компанії, в елітному сегменті заміської нерухомості в листопаді зафіксовано незначне зростання середніх цін, обумовлене переглядом цінової пропозиції у бік підвищення в деяких котеджних містечах.
Зокрема, середня вартість елітних котеджів в листопаді зросла на 1,2% - до 2554 дол./кв. м. З початку цього року середні ціни на котеджі класу "еліт" знизилися на 18%.
При цьому середні ціни пропозиції в сегменті бізнес-класу за листопад зросли на 7,7% - до 1673 дол./кв. м.
Експерти пояснюють зростання цін на котеджі зниженням купівельної активності, що спричинила зупинку дії більшості дисконтних програм. Ціни на котеджі бізнес-класу повернулися на позиції серпня місяця, зазначили в компанії.
За даними компанії, з початку року котеджі бізнес-класу подешевшали на 2,4%.
Водночас середня вартість домоволодіння економ-сегмента залишилася на рівні попереднього періоду і становить 1053 дол./кв. м. Відсутність цінових коливань аналітики компанії пояснюють низьким попитом на даний вид заміської нерухомості.
З початку року домоволодіння в котеджних містечках економ-сегмента впали в ціні на 17,1%.
Довідка УНІАН. Міжнародна консалтингова компанія Knight Frank заснована в Лондоні 110 років тому і є одним з найбільших гравців на міжнародному ринку нерухомості. На сьогоднішній день Knight Frank спільно зі своїм стратегічним партнером – компанією Newmark налічує 196 офісів у 38 країнах світу і об`єднує понад 6770 фахівців.
В Україні і Росії Knight Frank надає повний комплекс агентських і консалтингових послуг у всіх сегментах ринку нерухомості. За час роботи в Росії і Україні послугами Knight Frank скористалися більш як 500 челиких російських і міжнародних компаній.
